不動産査定にはどんな意味があるのか、それは宮城だけではなく、不動産取引上の全国共通のセオリーです。
◆売却目的で査定を依頼する人が大半。
そもそも不動産査定というのはそのほとんどが売却を目的にしたものです。
売却後にそれを買い替えに利用するのか、贈与、遺産分割に利用するのかなど、目的・理由はさまざまです。
たとえば宮城の土地や家屋がいくらくらいの相場価格なのかを知らなければ売却はできません。
2,000万円が相場の不動産を、500万円の言い値でもいいというなら不動産査定なしでも売却はできますが、そんな人はいないはずです。
◆不動産査定がなければ何も始まらない。
不動産査定は不動産を処理するときの入り口にあたるプロセスです。
はじめの一歩と言っても良いでしょう。
宮城の物件がどんなものかはわかりませんが、せっかくの不動産ですから査定だけはしっかり行なってもらいましょう。
通常は融資を受ける金融機関や不動産の売買を依頼する不動産流通会社に依頼して査定が行なわれます。
◆相続税を払うために宮城の不動産を処分するにしても、不動産査定は必要になります。
理由がどうであれ不動産を現金化して何かに使うには不動産査定が最初のプロセスになります。
このあたりの土地は大体どれくらいだった…と過去の相場を持ち出す人がいますが、相場はその時々で変動するものです。
昔査定してもらった時はいくらだった～というのは参考になりません。
売却を考えているならまずは一度査定依頼を出して、今現在の相場を把握しておきましょう。
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